Ремонт и отделка квартир, самая распространённая и востребованная услуга среди видов ремонтов, на сегодняшний день. Многие люди хотят жить в комфортном и удобном интерьере, а не доделывать вечно ремонт по комнатам, поэтому обращаются к специалистам, которые могут предоставить полный комплекс услуг, и позволить сэкономить Ваше время.
Особенности в ремонте квартир состоит в том, что в отличие от частных домов, мы должны учитывать потребности соседей, особенности общей инженерии дома и требования управляющей компании и города к ремонтным работам. И за частую предусмотреть все нюансы самостоятельно не всегда есть возможность.
С чем можно столкнутся во время ремонта квартиры:
- Шумовой режим
- Не всем соседям понравится ремонт за стеной
- Требования к ремонту управляющей компании
- Документация необходимая для ремонта по требованию управляющей компании
- Определенные виды коммуникаций и нагрузок на них
- Требования к фасаду здания
- Особенности подъезда к дому
- Необходимость согласования перепланировки
В чем состоит особенность все вышеперечисленных пунктов:
Для города существует определенный регламент по шумовым работам, который фирма четко соблюдает. Если не соблюдать шумовой режим, то можно получить штраф или вообще запрет на ремонтные работы.
Соседи, один из самых Важных элементов во время ремонта. С ними нужно заранее все обсудить, возможно они попросят чуть сдвинуть время шумных работ, если у маленького ребенка свой график сна. Или во время вывоза мусора, Вы будите занимать лифт, но обсудив с соседями время, можно избежать конфликтов и жалоб в правоохранительные органы.
Управляющая компания в последнее время выставляет свое предписания к тому как должен проводится ремонт, когда могут приезжать машины с материалами, где ходить рабочим и многое другое, что не облегчит процесс Вашего ремонта.
Все чаще и чаще управляющая компания сама требует предоставление всей документации на квартиры. Если раньше необходим был только электропроект и проект по согласованию перепланировки, то сейчас требуют проекты по отоплению и воде.
Так же особенностью ремонта в многоквартирных домах, являются коммуникации, которые закладывает застройщик. Один из самых распространённых видов, это подача и обратный ток горячей воды для полотенцесушителя, во многих домах он не предусмотрен, поэтому необходимо ставить электрический полотенцесушитель.
Фасад здания согласуется с Мосэкспертизой и менять его на свой вкус мы не можем. Необходимо выдерживать цвет и рисунок окон, есть вывода кондиционеров и много другое.
Часто стали строить дома без машин во дворах, это красиво и безопасно для детей, но во время ремонта, чтобы разгрузить машину необходимо перекладывать материалы в маленькую машину и завозить через гараж.
Согласование перепланировки, это самая важная часть ремонта. Здесь необходимо знать что можно, что нельзя делать, а где необходимо подойти с умом в решении поставленной задачи.
Таков небольшой список с чем приходится сталкиваться во время ремонта и отделки квартир. Простой ремонт небольшой квартиры может превратится в эпопею согласований и трату денег на всевозможные разрешения. Наша компания не раз проходила все организационные вопросы по разрешению ремонтных работ. В качестве работ мы уверены, что можем подтвердить, показав Вам любой из своих объектов, а также мы уверены в квалификации наших специалистов, которые помогают преодолеть «бумажную волокиту», согласовать ремонт с соседями, подсказать какие особенности у здания и застройщика еще до начала работ.